Золотая виза на Мальту (MPRP)
Постоянное проживание в Шенгенской зоне благодаря комбинации недвижимости, экономического вклада и благотворительного пожертвования.
Для кого: Стратегические инвесторы и их семьи.Примерные сроки
6-8 месяцев
Процесс подачи заявления
Шаг за шагом, от начала до одобрения.
Привлечение агента
Заявку на MPRP можно подать только через лицензированного зарегистрированного агента на Мальте. Агент действует от вашего имени на всех этапах: подготовка дела, взаимодействие с агентством, координация due diligence и сопровождение после одобрения.
- Выбирайте агента с опытом по делам MPRP: список публикуется Residency Malta Agency.
- До формальной подачи агент проводит первичный скрининг профиля (биография, источник состояния, иждивенцы).
- В договоре с агентом фиксируются объём услуг и стоимость; типичные общие гонорары составляют €15 000–30 000 за дело одного заявителя.
- По доверенности агент подаёт документы, отвечает на запросы и представляет вас перед агентством.
Подача через агентство
Агент подаёт формальную заявку в Residency Malta Agency и оплачивает первый административный взнос €15 000. Агентство проводит четырёхуровневую проверку, самую жёсткую среди программ Южной Европы.
- Tier 1: внутренний скрининг по личности, базовому фону и комплектности документов.
- Tier 2–4: внешние компании due diligence, проверка криминальной, финансовой составляющих, экспозиции PEP/санкций.
- Документы об источнике состояния и средств чаще всего и вызывают задержки: рассчитывайте на несколько месяцев итеративных запросов агентства.
- Решение по делу обычно выдаётся через 4–6 месяцев после подачи, дольше в сложных кейсах.
Инвестиционная фаза
После получения Letter of Approval in Principle у вас есть 8 месяцев, чтобы выполнить квалифицирующие шаги: оформить недвижимость, перечислить вклады и пожертвование, получить договор аренды или документ о собственности. В это окно вносится оставшийся админ-сбор €35 000.
- Недвижимость: покупка фрихолда минимум за €375 000 (€350 000 на Юге Мальты или Гозо) или подписание аренды минимум на €14 000/год (€12 000 на Юге Мальты или Гозо). Пятилетний срок удержания начинается с регистрации сделки или договора.
- Государственный взнос: €30 000 при покупке, €60 000 при аренде. Перечисляется одним платежом мальтийскому правительству.
- Благотворительное пожертвование: €2 000 в зарегистрированную мальтийскую НКО на ваш выбор.
- Подходящие члены семьи: супруг, дети до 29 лет при условии иждивения, родители и бабушки/дедушки, с дополнительными сборами на каждого иждивенца (около €7 500 за каждого, помимо супруга и несовершеннолетних детей).
ПМЖ
После подтверждения всех инвестиций и сдачи биометрии на Мальте вы получаете Permanent Residence Certificate. Сертификат пожизненный при условии сохранения недвижимости и чистой судимости.
- Посетите Мальту хотя бы раз в первые 5 лет и далее раз в 5 лет, минимального срока пребывания нет.
- ПМЖ автоматически не ведёт к мальтийскому гражданству: это отдельный путь натурализации, требующий не менее 5 лет проживания (или больше).
- Члены семьи, указанные в первоначальном деле, имеют тот же пожизненный статус с теми же условиями его поддержания.
- После 5 лет можно продать недвижимость и закрыть аренду: статус резидента сохраняется при условии соблюдения действующих правил.
Основные требования
Что вам нужно, чтобы претендовать на эту визу.
Покупка недвижимости минимум за €375 000 (€350 000 на Юге Мальты или Гозо) или аренда от €14 000/год (€12 000 на Юге Мальты или Гозо), удерживаются 5 лет
Государственный взнос: €30 000 (маршрут покупки) или €60 000 (маршрут аренды), не возвращается
Административный сбор €50 000, выплачивается в два этапа (€15 000 в течение 1 месяца после подачи, €35 000 в течение 8 месяцев после Approval in Principle)
Благотворительное пожертвование €2 000 в зарегистрированную мальтийскую НКО
Чистая судимость, прозрачное происхождение средств и капитал не менее €500 000 (из них €150 000 в финансовых активах)
Подходите ли вы?
Ответьте на несколько вопросов, чтобы узнать, соответствуете ли вы ключевым требованиям этой визы.
Можете ли вы инвестировать в Программу постоянного проживания Мальты (госвзнос + недвижимость)?
Другие визовые пути для Мальта
Если этот вариант вам не подходит, вот альтернативы для Мальта, с которыми мы работаем.
Релевантные статьи
Дополнительные материалы, которые наши редакторы связали с этой визой.
Готовы к переезду? Мальта ждет вас!
Расскажите нам о своей ситуации, и мы совершенно бесплатно подберем для вас оптимальный путь.
