إسبانيا تُنهي التأشيرة الذهبية: ما يحتاج المستثمرون إلى معرفته

في 3 أبريل 2025، أغلقت إسبانيا رسميًا برنامج التأشيرة الذهبية أمام المتقدمين الجدد. فمسار الاستثمار العقاري، الذي منح الإقامة لأكثر من 15,000 من غير الأوروبيين منذ إطلاقه في 2014، لم يعد يستقبل طلبات جديدة. وتمثّل هذه الخطوة أحد أكبر التحولات في سياسة الهجرة في جنوب أوروبا خلال السنوات الأخيرة.

أُنشئت بموجب قانون إسبانيا Ley 14/2013 (قانون رواد الأعمال)، وأتاحت التأشيرة الذهبية لغير الأوروبيين الحصول على تصريح إقامة مقابل استثمار مؤهَّل. وكان أكثر المسارات رواجًا هو الاستثمار العقاري بمبلغ لا يقل عن 500,000 يورو، وإن كانت هناك خيارات أخرى تشمل الاستثمار التجاري والسندات الحكومية والودائع المصرفية.

على مدى 12 عامًا من عمر البرنامج، اجتذب مليارات من رؤوس الأموال الأجنبية، ومعظمها من مستثمرين صينيين وروس وشرق أوسطيين. وشهدت مدن كبرى مثل برشلونة ومدريد وماربيا طلبًا عقاريًا أجنبيًا كبيرًا تغذّيه هذه التأشيرة.

استشهدت الحكومة الإسبانية بـأزمة تحمّل تكلفة السكن بوصفها السبب الرئيسي. ففي المدن التي تركّز فيها استثمار التأشيرة الذهبية، ارتفعت أسعار العقارات ارتفاعًا حادًا، مما جعل تملّك المسكن أصعب على المقيمين الإسبان. وجاء الإغلاق في إطار القانون الأساسي 1/2025، الذي أُقرّ في مطلع 2025، ويعكس توجّهًا أوروبيًا أوسع نحو تضييق برامج تأشيرات المستثمرين.

تفصيل مهم: لا يزال شراء العقار في إسبانيا قانونيًا تمامًا لغير المقيمين. التغيير أن شراء العقار لم يعد يمنح تلقائيًا تصريح إقامة.

إن كنت تحمل تأشيرة ذهبية إسبانية أصلًا، أو قدّمت طلبك قبل 3 أبريل 2025:

• الطلبات المقدَّمة قبل الموعد النهائي ستُعالَج وفق القواعد القديمة
• يمكن للحاملين الحاليين تجديد تصاريحهم ما داموا يستوفون شروط الاستثمار الأصلية
• مسارات الإقامة الدائمة والجنسية لا تزال دون تغيير للحاملين الحاليين

لا تزال إسبانيا تتيح عدة مسارات إقامة قوية لغير الأوروبيين:

• تأشيرة الرحّالة الرقمي: للعاملين عن بُعد بدخل لا يقل عن 200% من الحد الأدنى للأجور (نحو 2,763 يورو شهريًا في 2025). أوقات معالجة من الأسرع في أوروبا.
• التأشيرة غير المربحة: لمن يستطيعون إعالة أنفسهم دون العمل في إسبانيا، وتتطلب دخلًا سلبيًا سنويًا بنسبة 400% من مؤشر IPREM.
• تأشيرة رائد الأعمال: للمؤسسين الذين يطرحون أفكارًا تجارية مبتكرة في السوق الإسباني، مع إجراءات تقييم مبسَّطة خلال 20 يوم عمل.
• لمّ شمل الأسرة: إن كان لديك أفراد أسرة مقيمون قانونيًا في إسبانيا.

أما بالنسبة للمستثمرين الباحثين تحديدًا عن برامج الإقامة مقابل الاستثمار في جنوب أوروبا، فلا تزال اليونان والبرتغال تقدّمان برامج تأشيرات ذهبية (بشروط محدَّثة). ويمكن لفريقنا مساعدتك على تقييم الخيار الأنسب لحالتك.